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  • 120m²
  • 3
  • 1
    • peb-c
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Louis Bertrand 28357000€

Réf. 6679351
Louis Bertrandlaan 28
Schaerbeek

Description

ABITA vous propose : Lumineux appartement de plus de 100 m² de 2 chambres + bureau.

Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble dans une petite copropriété sans ascenseur. Ces anciennes mansardes ont été réaménagées en appartement avec permis récemment (cuisine, séjour, salle de bain, etc.) et offrent un cadre de vie moderne dans une copropriété bien gérée, proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

  • Superficie : ± 100 m²+20m² sous toiture utilisabe (selon plan)
  • Hall d'entrée au 4ᵉ étage
  • Séjour/salle à manger spacieux de 50 m²
  • Cuisine ouverte
  • 3 chambres (12,5 m², 9,45 m² et 16,2 m²)
  • Salle de bain avec WC
  • PEB : C

Caractéristiques supplémentaires :

  • Copropriété bien entretenue
  • Double vitrage
  • Pas d'ascenseur
  • Faibles charges mensuelles pour l'appartement : ± 100 €/mois (assurance, frais bancaires, syndic, imprévus, Hydrobru, etc.)
  • Électricité conforme jusqu'en 2043
  • Accés direct aux toitures, possibilité d'amménagement avec vue dégagée.
  • Cet appartement est situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.

Tous les documents nécessaires (décompte des charges, PEB, renseignements urbanistiques, contrôle électrique, etc.) sont disponibles sur notre site web.

Ne tardez pas ! Cette opportunité partira rapidement !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Brian : 0499/19.71.00 ou 02/726.89.75 ✉️ Email : b.meulders@immoabita.be Site web : www.immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 330 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1918
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 5
  • X de coordonnées xy 50.8642233
  • Y de coordonnées xy 4.3796021

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage chaudière
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 100m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 12m²
  • Chambre 2 9m²
  • Chambre 3 16m²
  • Salle de séjour 50m²
  • Salle de bain 1 8m²

À proximité

  • Magasins 150m
  • Écoles 300m
  • Transports en commun 75m
  • Centre sportif 350m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 700m

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Eau 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 149
  • Emission CO2 29
  • PEB code unique 20250402-0000709710-01-9
  • PEB valide jusqu'au 04/02/2025 00:00
  • Date du PEB 04/02/2025 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Brian Meulders
+32 499/19.71.00
Demande d'info
Brian
Meulders
Conseiller Immobilier

Situation :

Louis Bertrandlaan 28
Schaerbeek

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